- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천도시철도2호선 "마전역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 도시형생활주택(다세대주택, 연립주택), 아파트, 공원, 대형마트 및 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 인천도시철도2호선 "마전역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 외장석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 09월 23일]
도시형생활주택(단지형연립)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등을 갖추었음.
유사사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용 중임.
남측 및 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26. ~2026.8.25.))임.
공부와 별 차이 없음.
가. 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 280,000,000원) 등기가 등재되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.