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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2026타경500014
인천광역시 부평구 부평동 119-15 그랜드캐슬 14층1404호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-7
245,000,000원
245,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
147,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
8.46㎡(2.56평)
건물면적
62.46㎡(18.89415평)
₩ 청구액
290,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
2026.01.15
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 14층 1404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
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