- 본건 현황조사차 현장(차량 정비업체)에 임하여 공장장과 대면하고 임차인 정미란과 통화한 결과, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부.
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공 업용 부동산과 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하고 있는 지역임
본건으로부터 북동측으로 직선거리 약 600m 지점에 인천지하철1호선 "작전역"이 소재하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨
대체로 세장형의 평지로서, 자동차관련시설 건물의 건부지로 이용중임
본건 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있어 차량 출입 가능함
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경 관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
후첨 "건물개황도" 참조바람
없음
임대관계는 미상임
기호2 건물은 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 강판판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호3 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 강판판넬 등 마감 내벽 : 강판판넬 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
본건은 일반건축물대장상 주용도는 자동차관련시설으로 등재되어 있으며, 현장조사일 현재 정비공장 등으로 이용중에 있음
위생설비 및 상하수도 설비 등이 되어 있음.
후첨 "건물개황도" 참조 바람.
없음.
임대관계는 미상임.