- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 남측 인근에 위치하는 서보한마음 제5층 501호로서, 인근 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 동암역, 간석오거리역 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 양호함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서, (사용승인:2011.11.17) 외벽:석재 마감 등 내벽:벽지 및 타일마감. 창호:하이샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
본건은 가장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 북측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간 : 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
없음.
-임대관계는 미상임. -본건은 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외물건 ㄱ), ㄴ)이 소재하는 바, 제시외물건의 구조, 면적, 사용자재 등을 종합적으로 참작하여 별도로 평가하고 평가명세표상에 기재하였으니, 경매진행시 제시외물건의 포함 여부 및 위반건축물 해당 여부 등에 대해서는 재확인하시기 바람.