- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대원이 없으나외국인체류확인서상 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 오피스텔, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브경사지붕 7층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
정방형 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07-18)(갈산2 지구단위계획구역)임.
--.
임대관계는 미상임.