- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합 및 오피스텔, 다세대주택, 상업.업무용빌딩, 상가.주택, 각종 근린생활시설, 관 공서 등으로 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경 등은 대체로 무난시 됨.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 1호선(경인선) "제물포역" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일자 : 2015.06.25.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
본건은 집합건축물대장(전유부)상 "다세대주택"임.
기본적인 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 기계식 주차설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
3필 일단의 토지이며, 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
토지 남서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태는 대체로 무난시 됨.
토지 일련번호 1~3 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역 시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8. 25.).
없 음.
임대관계는 미상임.