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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경515094
인천광역시 부평구 부평동 554 해송파크뷰4차 9층903호
입찰일: 2026년 08월 26일 (10:00)D-2
168,000,000원
117,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
109,200,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.12㎡(2.76평)
건물면적
54.9695㎡(16.628273749999998평)
₩ 청구액
195,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
2026.01.08
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "부평역"이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 9층 903호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북측으로 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
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