- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간석오거리역(인천지하철1호선) 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대), 근린생활시설 건부지 로 이용중임.
본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).
없음.
- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금103,000,000원 범 위 : 주택전부 임대차계약일자 : 2021년6월18일 주민등록일자 : 2021년7월12일 점유개시일자 : 2021년7월12일 확정일자 : 2021년6월18일 임차권자 : 박** - 본건은 현황 호별표기가 없는 상태로서, 본건 위치 확인은 인접호수 및 각 층별 호별 표기 등을 참고하였는 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람.