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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경514994
인천광역시 남동구 구월동 1132-19 신한데뷰오피스텔 12층1220호
입찰일: 2026년 08월 26일 (10:00)D-2
96,000,000원
67,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,560,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.78㎡(1.75평)
건물면적
33.52㎡(10.139800000000001평)
₩ 청구액
95,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
2026.01.08
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하는 "예술회관역" 북동측에 소재하며 인근에 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 중 제12층 제1220호건으로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
오피스텔로이용중임.
설비내역
급·배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지인 사다리형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 남측 및 동측으로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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