- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부
대상 물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재하는 "용현3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 병원, 시장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 중 제7층 제707호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.
본건은 오피스텔로 이용중.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계승강기설비, 난방설비 등이 있음.
2필 일단지의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
490-37, 490-40지번: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(20 25-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26 ~ 2026. 8. 25.)))
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현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.