- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 출입문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지에 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 각 첨부.
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하고, "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 11층 1103호이며, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호
"업무시설(오피스텔)"임.
위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지이며, "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지임.
본건 북서측, 남서측으로 도로에 접함.
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
없음.
임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면표시 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령(2024.10.21.)이 되어 있으므로 관련 사항은 등기사항전부증명서를 참고바람. 본건 호수(11층 1103호)의 관리비 체납 여부 등에 대하여 경매 참여 및 입찰시 건물관리업체, 관리실 등에 문의 및 확인바람.