- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 배우자 김지훈을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술함.
- 임차인의 배우자에게 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 대체로 보통시 됨.
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 서측으로 약600m 거리에 지하철1호선 "경인교대입구역" 이 위치하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2020.01.23) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.
"도시형(다세대)주택"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
대체로 사다리형의 토지로서 "공동주택,업무시설" 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
계산동 320-9번지: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임
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1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상물건 기호<1>의‘등기사항전부증명서’상에 "주택임차권등기(2025.10.24. 임차보증금 250,000,000원)"가 기재되어 있으므로 업무에 유의하시기 바람.