- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 '인천기계철재단지' 내 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
철골조 판넬지붕 2층 건물 내 (1층,2층) 제104호으로서, (사용승인일 : 2002.04.03) 벽 체 : H-beam에 판넬 잇기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
공장으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수시설 등을 갖추고 있으나, 화재 등으로 인하여 전기계량기가 철거된 상태임.
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 50미터 내외 및 약 30미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2024-07-08)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 공부상 2층의 용도는 '사무실'이나 화재 등으로 인하여 현장조사 당시 벽체 등이 철거된 상태임. - 본건 공장에는 부합물및종물㉠(옥탑(계단실))이 소재함.(별첨'사진용지'참고)
- 임대관계는 미상임. - 본건 제104호가 소재하는 건물은 2024년09월25일 '화재로 인한 건축물 일부해체(해체면적:1,222.32㎡) 후 대수선 및 재축공사완료(사용승인일 : 2024.09.25)'가 된 상태이나, 본건의 제반 관리상태는 불량한 편임.