- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음.
- 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천해든초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대부분 아파트단지 및 일부 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(아라역 /인천 1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내의 제25층 제2504호 로서, (사용승인 : 2022.06.29) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 . 창호 : 하이새시 창호임.
아파트로 이용 중임. (별지 "내부구조도" 참조)
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접하여 진출입 용이함.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인천검단지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-203(당하))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-451)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-452)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (상대보호구역(검단유치원2))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22) <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
없 음.
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.