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신건
🏢아파트
인천지방법원
2025타경514440
인천광역시 서구 오류동 1719-1 검단오류풍림아이원 102동 15층1501호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
296,000,000원
296,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
242,720,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.82㎡(13.86평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
250,160,900원
현장조사서
조사일 :
2025.12.23
2025.12.29
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동소재 "단봉초등학교" 북측 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내의 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류지구), 중로1류(20-25m)접합, 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.08.26~2026.08.25)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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