1 / 11
유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경514430
인천광역시 부평구 삼산동 67-49 다승프라임 111동 5층502호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
151,000,000원
105,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
89,090,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.00㎡(6.65평)
건물면적
46.75㎡(14.141874999999999평)
₩ 청구액
135,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
2025.12.18
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 출입문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지에 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
계양구 삼산동 소재 "부평북초등학교" 북동측인근에 위치하는 다세대주택 "다승프라임 제111동" 제5층 제502호로서 인근은 아파트, 다세대주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
서측 인근에 경인고속국도 부평I.C가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 5층 규모의 다세대주택 내 제5층 제502호로서 외벽 : 단열재 마감 창호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(블럭공동개발권장구역), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(외국인 등 주택용도 취득, 2025.08.26-2026.08.25) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...