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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경514290
인천광역시 부평구 부평동 503-4 힐캐슬 5층501호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-8
205,000,000원
205,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
137,350,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.24㎡(3.10평)
건물면적
63.49㎡(19.205725평)
₩ 청구액
183,597,617원
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
2025.12.09
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 출입문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지에 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "부평역" 북동측에 위치하며 인근에 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브,평스라브지붕 12층 중 제5층 제501호 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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