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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경514283
인천광역시 서구 검암동 637-2 4층403호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
96,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.18㎡(7.92평)
건물면적
47.602㎡(14.399605평)
₩ 청구액
147,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
2025.12.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘검바위역’남측에 위치하며 인근에 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통 시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 제4층 제403호건으로서, 외벽 : 돌 치장 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급·배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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