- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '염골근린공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장, 지원시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건 내 7층 744호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 난방설비 및 지하주차장 등이 되어있는 것으로 탐문됨.
정방형 토지로서, 현재 공장, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 소재 건물은 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025.08.26.~2026.08.25.))).
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임대미상임.