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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경513908
인천광역시 서구 경서동 750-8 남궁빌리지 3층302호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-8
117,000,000원
117,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
83,070,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.57㎡(8.34평)
건물면적
42.02㎡(12.71105평)
₩ 청구액
102,863,013원
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
2025.11.24
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ‘경서초등학교’동측에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 중 제3층 제302호로서 외벽 : 치장 벽돌 마감 등, 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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