- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 단독주택, 공동주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(수인분당선 '소래포구역') 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
장방형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(2025-08-14)(논현2 지구단위계획구역), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외 국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 20 26. 08. 25.)))
없 음.
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 내 펜스, 대문, 조경수목, 잔디, 디딤석 등은 토지의 부합물로서 기호2에 포함 평가되었음.
기호1은 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
일반건축물대장상 단독주택임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외물건㉠이 소재하고, 동 제시외물건은 일반건축물대장상 위반건축물[건축과-1621(2022. 11.17.)호에 의거 위반건축물 표기 등재(창고 철파이프조 4㎡ 무단증축)]로 등재되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 기호1 건물에 소재한 데크, 캐노피, 태양광패널 등은 주(본체)건물에 포함 평가하였음.