- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 각급 학교시설, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재 하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 아파트단지까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근 "경원대로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 10층 건물 내 10층 1010호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 및 목재 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1994년 03월 18일]
"아파트"로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
2필 일단지의 사다리형 토지로서, 아파트(1개동) 건부지로 이용 중임.
단지 내 포장도로를 통하여 동측의 외곽공도(경원대로)와 연계되어 있음.
본건 토지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26.~2026.8. 25.))이며, 추가로 기호(1) 토지는 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와 별 차이 없음.
가. 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 110,000,000원) 등기가 등재되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.