- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 소래포구역 남서측 인근에 위치하는 인천소래논현 구역씨10블록에코메트로3차더타워 에이동 4층 오403호로서 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(소래포구역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 건물내 4층 오403호로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감, 창호: 알미늄샷시 창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
광평수의 평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28)(소래논현지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))), 도시관리계획 입안중(2025-10-20)(소래논현 지구단위계획)임.
없음.
-임대관계 미상임. -2024년 12월 10일 인천지방법원의 임차권등기명령(2024카임15409) 임차보증금: 금180,000,000원 확정일자: 2022년 4월 4일 임차권자: 박승현 (930915-*******)