- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 아들을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트 단지가 밀집한 지역으로서, 제반입지여건은 보통임.
인근에 노선 버스정류장 및 원인재역 등이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 대체로 양호한 편임.
본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층. 15층 건내 제1층 제109호로서, (사용승인일:1993.05.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호등 마감.
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비(11인승) 등이 되어 있음.
광평수의 대체로 사다리 평지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 오아복4차선, 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복10차선의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2025-07-28) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
없 음.
임대관계 미상임.