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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경513620
인천광역시 미추홀구 용현동 628-32 풀하우스 5층501호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-10
107,000,000원
74,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,710,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.50㎡(8.32평)
건물면적
67.26㎡(20.34615평)
₩ 청구액
148,559,177원
현장조사서
조사일 :
2025.11.10
2025.11.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "신흥여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 세로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함 지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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