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신건
🏢아파트
인천지방법원
2025타경513580
인천광역시 서구 가정동 루원시티공동2블록 포레나루원시티 207동 15층1503호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-10
651,000,000원
651,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
527,310,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
84.7096㎡(25.624653999999996평)
₩ 청구액
453,913,937원
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 공부 열람결과, 소유자(채무자)와 그가족 이외 전입세대는 등재되지 아니 함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가정동소재 "봉수등학교" 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 29층건내의 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
미상임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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