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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경513569
인천광역시 부평구 부평동 375-126 위너스빌2 2층201호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
176,000,000원
176,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
114,400,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.75㎡(2.95평)
건물면적
59.49㎡(17.995725평)
₩ 청구액
173,591,423원
현장조사서
조사일 :
2025.11.10
2025.11.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 출입문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지에 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 오피스텔 및 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 13층건 중 제2층 제201호로서 외벽:드라이비트 및 일부 돌붙임. 창호:하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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