- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(소래포구역/수인분당선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내의 제1층 제101-2호로서, (사용승인 : 2013.11.01) 외벽 : 몰탈위 석재마감 등. 내벽 : 인테리어치장재마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
상점(안경원)으로 이용 중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 승강기, 에스컬레이터 등 설비 되어 있음.
사다리의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 단지 북동측으로 중로에 접하며, 북서측 및 남서측으로 대로에 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28)(소래논현지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))),도시관리계획 입안중(2025-10-20)(소래논현 지구단위계획)
없 음.
임대관계는 미상임.