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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경513461
인천광역시 부평구 부평동 207-63 플러스캐슬 5층501호
131,000,000원
131,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,980,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.25㎡(5.22평)
건물면적
39.75㎡(12.024375평)
₩ 청구액
119,272,328원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.05
2025.11.10
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 출입문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지에 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정131,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자은OO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 ‘부평시장역’ 동남측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위 는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
79건
평균김정가
134,846,266원
평균매각가
79,607,919원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.5회
의견 및 질문 (0)
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