- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
○ 본건위치 인천광역시 계양구 귤현동 소재 '귤현초등학교' 서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택 중심지대로 주거환경은 보통임 -편의시설: 홈플러스계산점(도보 40분) 등 -교육시설: 인천귤현초등학교(도보2분) 등 -공원시설: 귤현공원(도보 1분 거리) 등
○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(장제로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 서측 인근에 귤현역(도보4분) 소재함
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서 ○외부마감: 현무암 벽돌 타일 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시
○ 다세대주택으로 이용중임
○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비,승강기설비 등
○ 사다리 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임
○ 서측으로 소로 및 북측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
○ 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
○ 해당사항없음
○ 임대관계: 미상 ○ 주차:16대 ○ 주택임차권: 보증금(220,000,000원),점유개시일(2022.04.06)