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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경513286
인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9 8층803호
198,000,000원
198,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
102,960,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.4513㎡(3.16151825평)
건물면적
59.53㎡(18.007825평)
₩ 청구액
185,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
2025.10.29
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정198,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자미OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
인근매각통계
매각건수
155건
평균김정가
199,836,452원
평균매각가
105,004,656원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7회