- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.07.06) 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감. 창호: 샷시창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
본건토지 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
없음.
등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금193,000,000원 -주민등록일: 2020.05.14 별첨 "등기사항전부증명서" 참조