pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🏬근린생활시설
인천지방법원
2025타경513243
인천광역시 부평구 십정동 186-31 5층501호
347,000,000
347,000,000
신건
AI 예상낙찰가
347,000,000(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
93.68(28.34평)
건물면적
242.85(73.462125평)
₩ 청구액
45,202,243원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.05
2025.11.10

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 상가건물임대차 현황서 등 공부 열람한 결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 출입문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지에 전입세대 등이 등재된 내역이 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 각 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    347,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자
    명OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
  • 소유자
    황OO
  • 압류권자
    성OOOO
  • 압류권자
    이OOOO
  • 압류권자
    부OOOO
  • 압류권자
    마OOOO
  • 압류권자
    성OO(OOOOO) OOO
  • 압류권자
    성OOOO
  • 압류권자
    부OO (OOOOO) OOOO
  • 가등기권자
    황OO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    마OOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 1호선(경인선) "백운역" 및 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
272,263,636
평균매각가
88,147,605
매각가율
100%
평균유찰횟수
1.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...