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유찰 2회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경513187
인천광역시 남동구 간석동 125-7 퍼플하임아파트 7층701호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
251,000,000원
122,990,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
185,740,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.14㎡(3.07평)
건물면적
65.5㎡(19.81375평)
₩ 청구액
290,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
2025.10.29
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘인제고등학교’ 북측 인근에 위치하는 "퍼플하임아파트" 7층 701호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건중 7층 701호임.
이용상태
'아파트'로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지를 '오피스텔 및 아파트' 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측의 포장도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
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