- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 제물포역(지하철1호선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함( 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))).
없음.
임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정이 되어있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고 및 재확인 하시기 바람. 임차보증금 금117,800,000원, 범 위 제2층 제202호 52.79㎡ 전부 임대차계약일자 2021년3월24일, 주민등록일자 2021년4월13일 점유개시일자 2021년4월15일, 확정일자 2021년3월25일 임차권자 한국******