대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공동주택, 오피스텔, 상업시설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 100m 부근에 인천지하철 1호선 '예술회관역'이 위치하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제216호로서, (사용승인일 : 2012.09.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

공부상 공동주택 및 오피스텔로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함)

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있는 것으로 탐문됨.

정방형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

대상물건 북측과 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구월동 1124-5번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임

없음

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 기호<1>의‘등기사항전부증명서’상에 &quot;주택임차권등기(2022.10.31. 임차보증금 119,000,000원)&quot;가 기재되어 있으므로 업무에 유의하시기 바람.