0 / 8
유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경512867
인천광역시 미추홀구 학익동 666-16 트윈 2동 5층501호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
136,000,000원
66,640,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
74,800,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.62㎡(7.75평)
건물면적
43.176㎡(13.060740000000001평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.20
2025.10.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 백학초등학교 동측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서 외벽:스톤코트 마감등. 창호:샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 포장도로에 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)),도시관리계획 입안중(2025-07-18)
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...