- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치하는 "도화초등학교" 남동측인근의 "모던하우스" 6층 603호로서 주위는 공동주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주거지역인바 주변환경은 보통시 됨.
남서측으로 접한 세로를 통하여 경인로에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철1호선 "도화역"이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 6층 603호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2016.11.16.
공부상 오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
2필 일단의 세장형토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.
남서측으로 세로에 접함.
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-02)(인천광역시남부교육지원청 제2024-215호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)
공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 "주택임차권" 등기가 되어있음.
상세한 임대관계는 미상임.