0 / 8
신건
🏢아파트
인천지방법원
2025타경512818
인천광역시 서구 연희동 682-12 한국아파트 3동 12층1201호
입찰일: 2026년 08월 28일 (10:00)D-4
386,000,000원
386,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
304,940,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.00㎡(15.73평)
건물면적
130.14㎡(39.367349999999995평)
₩ 청구액
37,067,396원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
2025.10.31
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동에 소재하며 "인천아시아드경기장역" 서측 인근에 위치 하는 부동산이며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택이 혼재하여, 이를 배후 지로 한 각종 생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 22층건중 12층 1201호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호: 하이샷시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방시설, 전기설비, 위생설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 2필 1단의 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 외곽공도와 접하며, 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...