매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
- • 2026.08.18 (10:00)예정85,400,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰122,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인신OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자부OO
- • 임차권자강OO
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,오피스텔,주상복합건물,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
2002년 11월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건중 제2층 제204호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
아파트로 이용되고 있음.
위생설비,상하수도설,난방설비등되어있음.
1필지 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용되고 있음.
남측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
해당사항없음.
가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2024카임15193(2024.11.13) 임차보증금: 126,000,000원 범 위: 2층 204호 38.11제곱미터 전부 임대차계약일자: 2022.10.10 주민등록일자: 2022.11.03 점유개시일자: 2022.11.03 확정일자: 2022.10.12 임차권자: 강**(910619-*******),인천 부평구 부흥로365번길 17-8,2동 204호