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유찰 2회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경512546
인천광역시 부평구 십정동 406-3 동암비버리씨티 10층1006호
72,000,000원
50,400,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
48,960,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.6214㎡(2.6079735평)
건물면적
12.0023㎡(3.6306957499999997평)
₩ 청구액
80,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.10.02
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 현관문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정50,400,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰72,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)변경50,400,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰72,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ' 동암역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕) 지붕 11층 건물내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 및 석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 도시형생활주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.08.26~2026.08.25)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
228,589,286원
평균매각가
169,317,441원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2.8회