매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
- • 2026.08.18 (10:00)예정39,900,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰57,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오O
- • 교부권자인OOOO OO
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천서곶초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교시설, 인천아시아트주경기장 등으로 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경 등은 대체로 보통시 됨.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "아시아드경기 장역" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 보통시 됨.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비03호로서, (사용승인일자 : 2001.06.09) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
본건은 집합건축물대장상 용도는 "다세대주택"임.
기본적인 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
토지 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태는 대체로 무난시 됨.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1·2 지구단위계획 구역)), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천서부교육청 평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득 에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
없 음.
임대관계는 미상임.