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신건
🏘️다세대주택
우선매수신고
인천지방법원
2025타경512341
인천광역시 부평구 부평동 768-254 희정빌라 2층201호
입찰일: 2026년 10월 30일 (10:00)D-11
14,000,000원
14,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,360,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.22㎡(4.91평)
건물면적
49.98㎡(15.118949999999998평)
₩ 청구액
4,624,556원
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
2025.10.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 공부 열람결과, 소유자(채무자) 이외 전입세대는 등재되지 아니 함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평2동희망천경로당' 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 공원, 등이 소재하는바 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 제4층 건내 제2층 제201호 로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 제1종일반주거지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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