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유찰 1
🌳임야
우선매수신고
맹지
인천지방법원
2025타경512338
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-109
15,567,600
10,897,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,915,688(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
11,654,174원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.21
2025.10.25

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    10,897,000원
  • 2026.07.10 (10:00)유찰
    15,567,600원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 가압류권자
    신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    진OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    승OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    주OOOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    변OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    허OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    금OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    금OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    함OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    전OO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    지OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    동OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    우OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    백O
  • 공유자
    엄OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    양OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    캉OO
  • 공유자
    리OO
  • 공유자
    진OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    리OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    리OOO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "통일사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 급경사지로서 현황 '자연림' 상태임. 기호(2) 부정형의 급경사지로서 현황 '도로등'으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) 맹지임. 기호(2) 본건 형황 '도로등'으로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 영흥면 내리 1333-109 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 영흥면 내리 1333-157 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 개발행위에따른배수관설치토지(2019-05-09)<인천광역시도시계획조례>에 해당함.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
230,844,140
평균매각가
88,955,000
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.5

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