- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각 첨부
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,다세대주택,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "주안역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
2021년 12월 20일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 제9층 제910호로 외벽:석재붙임 및 콘크리트위페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
아파트로 이용되고 있음.
위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
1필지 장방형의 토지로 공동주택외2의 건부지로 이용되고 있음.
북측으로 간선도로,서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2022-06-13),시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26. ~2026. 8. 25.))).
해당사항없음.
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.