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신건
🌳답
농지취득
인천지방법원
2025타경512172
인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 815
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-3
109,725,000원
109,725,000원
신건
AI 예상낙찰가
55,959,750원(인근 낙찰가율 51% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,766,459원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.24

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 '옥림교차로' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 답 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 '답'으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접하며, 남서측으로 접한 소로는 고저 차이로 직접적인 진출입은 불가능함.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 의뢰목록, 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 관련공부 등에 의거하였음.

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