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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경512068
인천광역시 서구 연희동 701-11 굿모닝힐타운 210동 4층402호
135,000,000원
46,305,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.5㎡(7.41125평)
건물면적
54.71㎡(16.549775평)
₩ 청구액
156,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정46,305,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰66,150,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰94,500,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자인OOOO OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(아시아드경기장역) 등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지의 동측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지구단위계획구역) ), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득 에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.