0 / 15
신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경512026
인천광역시 부평구 십정동 24-8 1동 4층402호
137,000,000원
137,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
76,720,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.27㎡(10.366675평)
건물면적
47.91㎡(14.492774999999998평)
₩ 청구액
144,763,010원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
2025.09.18
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 현관문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정137,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인서OOOOO OOOO(OOO OOO)
- • 압류권자부OO(OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""인천상정고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건 철근콘크리트구조 철근콘크리트(모임지붕) 4층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수설비와 위생설비 난방설비 등을 구비하고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 세장형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 십정동 24-8은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(열우물 GB 우선해제지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
공부와의 차이
공부와의 차이는 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 10 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.
인근매각통계
매각건수
74건
평균김정가
129,190,541원
평균매각가
72,848,018원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...