0 / 12
신건
🌳대지
인천지방법원
2025타경511989
인천광역시 중구 중산동 1938-5
12,307,736,000원
12,307,736,000원
신건
AI 예상낙찰가
5,292,326,480원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,820,608,836원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.08
2025.09.09
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)변경12,307,736,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자구OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- • 근저당권자다OOOO OOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자중O (OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 지상권자주OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""구읍뱃터"" 북서측 인근에 위치하며 주변일대는 근린생활시설,상업나지 및 판매시설,숙박시설 등이 소재하는 후면상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-03)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))입니다.
제시목록 외의 물건
후면""사진용지""와 같이 이동이 용이한 컨테이너 2개동이 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,540,544,385원
평균매각가
489,407,750원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...