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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경511948
인천광역시 서구 검암동 532-1 신한파크빌2차 4층403호
입찰일: 2026년 08월 28일 (10:00)D-4
150,000,000원
150,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
90,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.35㎡(9.79평)
건물면적
40.7㎡(12.31175평)
₩ 청구액
126,756,164원
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
2025.09.25
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 ‘은지초등학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 아 파트, 다세대 등이 분포하는 일반주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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의견 및 질문 (0)
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